Prodej rodinného domu 141 m², pozemek 365 m² - Etapa III.

Troskotovice se nachází na jihu okresu Brno-venkov, 30 km od Brna a 8 km od pálavských jezer.

Hlavní stránkaNabídka nemovitostíProdej rodinného domu 141 m², pozemek 365 m² - S01 - Etapa III.

Cena: PRODÁNO

Troskotovice, okres Brno-venkov

Image

Nalezněte klid a harmonii, které nabízí bydlení uprostřed jižní Moravy.

Můžete získat nový domov nedaleko chráněné krajinné oblasti Pálavy, těšit se pohledem na rozmanitou krajinu vinařských obcí a relaxovat na březích vodní nádrže Nové Mlýny. 

Troskotovice jsou klidná vinařská obec s kouzlem tradičního způsobu života. Jedná se o jednu z nejstarších obcí na jižní Moravě a tak jsou zde hluboce zakořeněné moravské tradice a folklorní zvyky.

Mimo kulturního vyžití, obec nabízí i sportovní zázemí a veškerou občanskou vybavenost. Samozřejmostí je základní i mateřská škola. Zároveň je obec umístěna v dostupné vzdálenosti do Brna i Mikulova.

Obcí pravidelně projíždí autobusová linka, kterou se v krátkém čase dostanete do rakouského lázeňského města Laa an der Thaya.  

Image

Místo pro váš pohodový život

Troskotovice jsou obcí pro pohodlný rodinný život. Obec leží v okresu Brno – venkov, a lze se z ní pohodlně napojit na dálnici D52 vedoucí do Brna.

  • Dálnice D52: 8 km
  • Pohořelice: 12 km
  • Pálava: 20 km
  • Nové mlýny: 20 km
  • Brno: 30km

V obci žije přibližně 700 obyvatel, kteří mají k dispozici základní a mateřskou školu, dětskou skupinu, prodejnu s potravinami, hospůdku a jednou týdně i praktického lékaře.

Troskotovice žijí bohatým kulturním životem v průběhu celého roku. V únoru se tradičně pořádá oslava Masopustu s průvodem obcí, maškarní karnevaly, nebo myslivecký ples. Na jaře pak pálení čarodějnic a babské hody. Vrcholem kulturního života jsou krojované Svatováclavské hody.

Během roku pořádá obec, ve spolupráci s místními spolky, i další akce, jako například posezení a zájezdy pro seniory, dětský den, rozloučení s letními prázdninami, či vánoční setkání u betléma.

4

Etapa

Začátek výstavby 8/2023, dokončení 6/2024.

3

Etapa

Dokončeno a prodáno

2

Etapa

Dokončeno a prodáno

1

Etapa

Dokončeno a prodáno

Základní informace a standardy

Image

Domy - jedná se o nepodsklepené dvojdomy

Autoři - staveb. řešení- Ing.arch. Radim Kounek

Příjezd - zajištěn po stávající asfaltové obecní komunikaci.

Energetické parametry domu - každý dům je navržen v nízkoenergetickém standardu. Třída energetické náročnosti „A“

Image
  • Přípojka – Nízké napětí. Voda. Vlastní ČOV.
  • Venkovní plochy - zpevněné pojezdové plochy jsou ze zámkové dlažby parketa 8 Diton. Terasa z betonových dlaždic 30 x 60 cm.
  • Dešťová voda je svedena pomocí dešťových svodů do retenční nádrže a následně do vsaku na vlastním pozemku.
  • Základy - železobetonové pásy a železobetonová deska tl. 150 mm
  • Hlavní obvodové zdivo je navrženo tl. 450 mm YTONG Lamba.
Image
  • Vnitřní stěny - nosné jsou tl. 200mm Ytong, příčky jsou tl. 150 mm Ytong.
  • Stropy - nad 1. NP je monolitický železobetonový tl. 200 mm.
  • Schodiště je železobetonové s vinylovou podlahou.
  • Střecha - sedlová s betonovou taškou Bramac.
  • Okna a venkovní dveře jsou plastová s izolačními trojskly, profily jsou z venkovní i vnitřní strany v dekoru ořech. Dodavatel Vekra.
Image
  • Vnitřní dveře -. Všechny dveře jsou obložkové výrobce Vekra.
  • Podlahy jsou v kombinaci keramických dlažeb a vinylové podlah tl. 10 mm.
  • Vytápění je řešeno pomocí tepelného čerpadla Viessmann.
  • Odvětrání - koupelna v 1. a 2.NP je odvětrána ventilátorem.
  • Komín – komín Schiedel stabil.
  • Kuchyňská linka - není součástí dodávky. Jsou připraveny rozvody vody, odpadů a elektro.

Dokumenty ke stažení

Řez A

(416 KB)

Řez B

(345 KB)

Background image

Kontaktujte nás a domluvte si nezávaznou konzultaci

Prodáváte byt, dům či pozemek a chcete se poradit? Jsme tu pro vás!

Jméno a příjmení *

Telefon *

E-mail *

Zpráva